Dakopbouw hellend dak: opties & kosten

Wil je je zolderruimte omvormen tot een volwaardige hobby- of slaapkamer? Maar is er net te weinig stahoogte en/of lichtinval? Dan is een dakopbouw voor je hellend dak zeker het overwegen waard. Wat zijn de mogelijkheden? Hoeveel kost het? En waarop moet je letten bij zo’n project? Je leest het hier!

Ga snel naar:
Soorten dakopbouw voor hellende daken
Dakopbouw schuin dak: gemiddelde kosten
Dakopbouw hellend dak: aandachtspunten
Waarom kiezen voor een ervaren dakwerker?
Ontvang vrijblijvend meerdere offertes

Waarom kiezen voor een dakopbouw op je hellend dak?

Een dakopbouw plaatsen is vrij arbeidsintensief, zelfs wanneer je kiest voor een prefab constructie. Toch is het de moeite waard om na te denken over deze investering. Het brengt de volgende grote voordelen met zich mee…

• Woninguitbreiding: met een dakopbouw creëer je flink wat extra woningruimte. Ideaal als je je eigen hobby- of sportruimte onder het dak wil waarin je je even kan terugtrekken. Of als je nood hebt aan een extra bad- of slaapkamer. Bovendien kan je gewoon in je huis blijven wonen tijdens de werkzaamheden.
• Meerwaarde woning: een grotere woning met een gloednieuwe woonruimte is een ware meerwaarde voor je huis. Want hoe meer bewoonbare oppervlakte, hoe hoger de toekomstige verkoop- of verhuurprijs ligt.
• Beter EPC: plaats je een dakopbouw? Dan moet deze constructie beantwoorden aan alle huidige bouwnormen. Dat betekent onder meer een optimale isolatie. Dit heeft een positieve invloed op de EPC-waarde van je woning. En hoe beter het EPC, hoe aantrekkelijker je woning bij een eventuele verkoop in de toekomst.

Interesse in een dakopbouw voor jouw hellend dak? Via ons aanvraagformulier kom je gratis en vrijblijvend in contact met diverse professionals actief in je regio.

Soorten dakopbouw voor hellende daken

Er zijn verschillende manieren om de ruimte onder je hellend dak te vergroten. In het algemeen zijn er 4 types constructies mogelijk. Een overzicht:

OPTIE 1: dakkapel

Een dakkapel is een veelvoorkomende oplossing voor wie een ruime zolderkamer heeft, maar toch graag meer beloopbare ruimte wil. Er zijn 2 categorieën dakkapellen verkrijgbaar:

• Prefab dakkapel: deze zijn verkrijgbaar in verschillende modellen, materialen en maten. Ze worden in de fabriek geproduceerd en binnen 1 dag gemonteerd op je dak. Dat gaat doorgaans met behulp van een kraan waarmee een dakwerker deze prefab dakopbouw op het schuin dak hijst.
• Dakkapel op maat: wens je een uniekere realisatie met meer ontwerpvrijheid? Kies dan voor een dakkapel op maat. Deze wordt ter plekke op je dak gemaakt. Aan die vele keuzemogelijkheden hangt wel een hoger prijskaartje vast.

Prijs: vanaf € 3.500 (excl. btw, incl. plaatsing). Ontvang advies en offertes op maat.

OPTIE 2: nokverhoging

Bij een nokverhoging verhoogt een professioneel team je hellend dak, waardoor de zolderruimte flink groter wordt. Er zijn 2 manieren om dit te doen:

• Enkelzijdige nokverhoging: in deze situatie verhoogt een expert de nok aan 1 zijde van het dak. Vaak gaat een nokverhoging gepaard met het plaatsen van een dakkapel over de gehele breedte van het dak.
• Dubbelzijdige nokverhoging: het grote verschil met de enkelzijdige nokverhoging? Dat is dat beide zijden van het schuine dak verhoogd worden. Het resultaat is een compleet nieuwe ruimte met alle gebruiksgemak. Bovendien maakt deze verandering je woning ook esthetisch aantrekkelijker.

Prijs: vanaf € 7.000 (excl. btw, incl. uitvoering). Ontvang advies en offertes op maat.

OPTIE 3: omvormen van schuin dak…

Wil je je schuin dak helemaal omvormen? Dan is dat zeker mogelijk. Hou er wel rekening mee dat dit een arbeidsintensieve klus is en een flinke investering. Wat zijn de mogelijkheden?

• … naar een plat dak: omschakelen van een hellend naar een plat dak is zeker mogelijk, maar vergt veel extra werk. In dit geval moet je de bestaande gevels ophogen en aanpakken. Deze werkzaamheden zorgen natuurlijk voor extra kosten. Nadien kan je je plat dak naar eigen wens laten afwerken.
• … naar een mansardedak: hoorde jij al van een mansardedak? Dat is een dak met een klassieke, landelijke look met hellende vlakken. Dit dak loopt niet schuin af aan de zijkanten, waardoor het ruimtegevoel groter is en je ook meer stahoogte hebt.

Prijs: vanaf € 15.000 (excl. btw, incl. uitvoering). Ontvang advies en offertes op maat.

Welke dakopbouw voor mijn schuin dak is het beste?

Dat is helemaal afhankelijk van je eigen wensen, voorkeuren én budget. De goedkoopste optie? Dat is een dakkapel. Maar dit heeft ook zijn beperkingen en zal van een te lage zolderruimte niet meteen een volwaardige leefruimte maken. Net omdat elk project uniek is, raden we aan om een professional in de arm te nemen. Zo ben je zeker van een realisatie die beantwoordt aan al je wensen.

Dakwerker inschakelen? Ontvang offertes op maat via ons aanvraagformulier.

Dakopbouw schuin dak: gemiddelde kosten

Een dakopbouw plaatsen is niet goedkoop. Het totale kostenplaatje hangt sterk af van de omvang en de duur van de werkzaamheden, het type project, de gebruikte materialen, eventuele voorbereidende werkzaamheden en de aannemer. Hieronder ontdek je hoeveel alle bovengenoemde aanpassingen kosten:

LET OP: dit zijn richtprijzen. Wil je graag nagaan wat het prijskaartje is voor een soortgelijk project? Neem dan zeker contact op met een ervaren dakwerker. Samen bespreken jullie de mogelijkheden, de voorbereidende stappen en de prijzen. Lijkt dit je interessant? Vul dan het aanvraagformulier in.

Kan ik de kosten drukken?

Wil je je zolderruimte graag omtoveren tot een volwaardige kamer? Reken dan op een behoorlijk hoge projectprijs. Gelukkig geniet je onder bepaalde voorwaarden van premies. Zo bespaar je dankzij de Mijn VerbouwPremie bv. op de afbraak van bestaande dakstructuren, het plaatsen van een onderdak bij hellende daken of het plaatsen van nieuwe dakisolatie. Meer informatie hierover? Lees dan ons subsidieartikel.

Dakopbouw hellend dak: aandachtspunten

Je kiest niet zomaar voor een dakopbouw voor je hellend dak. Er komt heel wat voorbereidingswerk bij kijken. We hebben het hier niet alleen over de renovatiewerkzaamheden zelf, maar ook over administratieve verplichtingen. Wat zijn de belangrijkste aandachtspunten? Een overzicht:

• Stevigheid dakconstructie: plaats je een extra constructie bovenop je dak? Dan komt daar flink wat bijkomend gewicht bij. Daarom is het belangrijk dat een expert eerst nagaat wat de mogelijke risico’s zijn. Zo is de opmaak van een stabiliteitstudie een must volgens de voorschriften van het wtcb.
• Vergunningen: wil je een verandering uitvoeren aan het uitzicht van je woning? Dan moet je in de meeste gevallen een bouwvergunning aanvragen. Ga op voorhand zeker in gesprek met de gemeente. Die gaat na of je bouwplannen beantwoorden aan hun voorschriften.
• Architect nodig: moet je een bouwvergunning aanvragen? Dan ben je verplicht om een architect in te schakelen. Zeker wanneer de stabiliteit, het architectonisch karakter of de hoeveelheid leefbare ruimte aan het gebouw wijzigt.
• Aannemer noodzakelijk: een dakopbouw plaatsen is niet eenvoudig en vereist vakmanschap. Niet alleen omwille van de complexiteit, maar ook door alle voorafgaande verplichtingen, zoals de stabiliteitsstudie, de vergunningsaanvraag, de subsidieaanvraag, …
• Isolatie: een nieuwe dakconstructie moet beantwoorden aan alle strenge, hedendaagse bouwnormen. Isolatie is hier een belangrijk onderdeel van. Wil je bijvoorbeeld aanspraak maken op een subsidie? Dan moet je dakisolatie bepaalde minimale isolatiewaarden afvinken.
• Casco of volledig afgewerkt: wil je meteen na de werkzaamheden je gloednieuwe zolderkamer in gebruik nemen? Kies er dan voor om deze volledig afgewerkt te laten opleveren. Liever de afwerking van a tot z in eigen handen nemen? Dan is een casco opbouw meer voor jou.
• Stijl woning: zorg ervoor dat het uitzicht van de opbouw aansluit bij de stijl van je woning. Zo past een mansardedak veel minder goed bij een strakke, moderne woning. Natuurlijk zijn esthetische voorkeuren persoonlijk en bepaal jij helemaal zelf het eindresultaat.

Vertrouw op een aannemer. Die helpt je met het uitvoeren van je project. Benieuwd wat de mogelijkheden zijn voor jouw woning? En heb je nood aan professionele begeleiding? Dan kan je terecht bij een ervaren dakspecialist. Ontmoet een expert actief in je regio.

Waarom kiezen voor een gespecialiseerde dakwerker?

Zelfs met veel ervaring is het bijna onbegonnen werk om een dakopbouw te plaatsen op een hellend dak. Wil je problemen zoals daklekkages, scheuren, constructiefouten, … vermijden? Kies dan voor een gespecialiseerde dakwerker. Dit biedt de volgende garanties:

• Plaatsbezoek: een expert komt langs voor een uitgebreid gesprek en een plaatsbezoek. Dit is voor hem het ideale moment om na te gaan of er problemen zijn met de dakconstructie die hij eerst moet aanpakken voordat hij de dakopbouw kan plaatsen.
• Persoonlijk advies: op basis van het plaatsbezoek kan hij een stabiliteitstudie maken. Met deze informatie indachtig adviseert hij je over de mogelijkheden, de voorafgaande werkzaamheden, …
• Kwalitatieve materialen: een professional kiest steevast voor kwalitatieve materialen waarvan hij weet dat ze jarenlang goed zullen presteren en niet meteen sporen van slijtage zullen vertonen.  En is er vroeg of laat toch een onderhoud of herstelling nodig? Dan helpt je aannemer je graag uit de nood.
• Correcte plaatsing: een dakopbouw die volledig aan de eisen voldoet? Zowel qua uitzicht als technisch? Dan zit je sowieso goed bij een professionele dakwerker! Hij plaatst de opbouw van je hellend dak volledig volgens de regels van de kunst. En loopt er toch iets verkeerd? Dan is een aannemer verzekerd.
• Financiële voordelen: wil je graag de kosten van je dakopbouw drukken? Dan is samenwerken met een aannemer alvast een absolute must om aanspraak te maken op verschillende premies en het verlaagd btw-tarief. Een expert helpt je bovendien graag bij de aanvraagprocedure.

Vergelijk offertes en bespaar!

Wist je dat je kan besparen door verschillende offertes met elkaar te vergelijken? Vul daarvoor het onderstaande aanvraagformulier in. Na enkele werkdagen nemen enkele professionals contact met je op. Neem de tijd om naar hun adviezen te luisteren en de verschillende voorstellen met elkaar te vergelijken. Zo maak je niet alleen de beste keuze voor je portemonnee, maar ook voor je project!